[Jose Manuel]

Hola Jose,

Mis dudas son referentes a la venta y compra de un piso + garaje, de cara a no cagarla el la declaración del año que viene.

Duda 1: Si mi padre me va a dejar dinero y teniendo en cuenta que resido en Madrid, ¿qué es mejor, un préstamo entre particulares presentando el modelo 600 o una donación? Lo digo porque en el portal del contribuyente encontré este texto:

«Se establece una reducción del 100 por ciento de la donación recibida, con un máximo de 250.000 euros, para donaciones entre parientes pertenecientes a los grupos I y II de parentesco, así como entre colaterales consanguíneos de segundo grado (hermanos) cuando el destino de la donación sea:

La adquisición de la vivienda habitual del donatario.»

http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1158306777200&language=es&pagename=Contribuyente%2FPage%2FCONT_contenidoFinal#:~:text=Imprimir-,Sucesiones%20y%20Donaciones,c%C3%B3nyuges%20y%20parejas%20de%20hecho.

Desde el desconocimiento, si no voy a tributar por la donación me parece más sencillo hacerlo de este modo.

Duda 2: La operación la realizo porque me han ofrecido comprar el piso en el que estoy viviendo de alquiler y para obtener los fondos voy a vender uno que tengo en propiedad. Sin embargo me quiero quedar la plaza de garaje que tengo en propiedad y vender la que me viene con el piso. ¿Qué opción es fiscalmente mejor para intercambiar las plazas con el comprador después de la venta? ¿Hacerlo vía permuta o vía compra-venta?

Muchas gracias!

[Jose Manuel]

Buenas!!

Siempre he sido bastante escéptico con estas cosas pero leyendo las experiencias de los Carlos voy a hacer la prueba (a través del link de @cmeleiro, claro).

Ya os iré contando mis resultados.

[Jose Manuel]

En general es incompatible ser funcionario y autónomo pero existen ciertas excepciones como puede ser la docencia o producción literaria.

Tengo que asesorame bien para no meter la pata pero siempre está la opción de que sea mi mujer quien monte los proyectos (seguramente lo más sencillo).

[Jose Manuel]

Jajajaja muchas gracias pero tranquilos que soy un infiltrado bueno. Yo estoy en la parte de aduanas así que no recaudo impuestos y desgraciadamente no sé casi nada sobre fiscalidad (si quisierais exportar ácido sulfúrico a USA podría opinar pero me temo que ése no sea el proyecto de negocio de ningún miembro de la comunidad).

@andres_ siento no poder ayudarte. Ojalá @nudistainvestor nos tenga preparada alguna clase de fiscalidad para negocios on line fuleros.

[Autor]

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